Maison Viager occupé à Carcassonne

Viager occupé
  • Lastours
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m2
curve
Exclusivité
- 45 % décote

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    • Bouquet : 67 000 €
    • Rente : 500 €

    Valeur de bien :

    228 000 €
    • 85 ans

      80 ans

    • 11600 Lastours

    Taxe foncière : 600 €

    Référence : JS66-800

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER occupé à LASTOURS (11600), village typique située dans la montagne noire au cœur du Cabardès à 20 kms de CARCASSONNE.

    Grande bâtisse du 18e siècles située au cœur du village, d'environs 175 m² habitable. Elle se compose au rdc de plusieurs dépendances (garage, ateliers et celliers). Au 1er étage, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau avec deux alcôves, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au 2e étage (tour ancien pigeonnier), vous trouverez une 3e chambre avec salle d'eau et des combles aménageables (environs 150 m²).
    A l'extérieur, une agréable cour intérieur avec une grande terrasse et une cuisine d'été.

    Les plus: Maison en partait état, travaux de rénovation récent (menuiserie, volets roulants, toiture et isolation combles), charme de l'ancien, possibilité d'aménagement supplémentaire. volume des pièces.
    Havre de paix, pour les amateurs de vielles pierres et de nature. Idéal pour gite ou chambres d'hôtes.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 80 ans Homme: 85 ans
    Valeur du bien : 228 000 Euros
    Décote immédiate de 45% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 67 000 Euros
    Rente mensuelle : 500 Euros
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 380 € et 3 300 € par an.
    Taxe foncière annuelle: 506 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 175 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    210 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    37 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 2 380 € et 3 300 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

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