Maison Viager occupé à Le Château-d’Oléron

Viager occupé
  • Le Château-d'Oléron
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m2
curve
Exclusivité
-52 % décote

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    • Bouquet : 126 000 €
    • Rente : 165 €

    Valeur de bien :

    280 000 €
    • 68 ans

    • 17480 Le Château-d'Oléron

    Taxe foncière : 831 €

    Référence : OP17-866

    Maison viager occupé au Château d'Oléron

    Maison de ville de plain pied au Château d'Oléron

    Univers Viager vous propose cette belle maison de plain pied très récente et basse consommation sur l'Ile d'Oléron.
    Elle est située au calme, à 2 km des plages et du centre ville du Château d'Oléron.

    Construite en 2018, la maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
    Le tout se trouve sur un petit terrain.

    Chauffage central et eau chaude électrique basse consommation (du fait de la conception de la maison)

    Caractéristiques de la vente en viager :
    Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 52 %.
    Homme : 66 ans
    Valeur du bien :280 000 €
    Bouquet : 126 000 €
    Rente : 165 €/mois
    Estimation des frais d'acquisition : 11 400 €
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Olivier PUISSANT
    06 29 64 37 71
    o.puissant@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 70 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    129 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Emma SACHOT

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