Maison Viager occupé à Les Omergues

Viager occupé
  • Les Omergues
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 143 m2
curve
Exclusivité
- 52,2 % décote

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    • Bouquet : 65 000 €
    • Rente : 684 €

    Valeur de bien :

    375 000 €
    • 77 ans

      74 ans

    • 04200 Les Omergues

    Taxe foncière : 494 €

    Ordures ménagères : 168 €

    Référence : JJ26-738

    Maison viager occupé les Omergues

    Univers-Viager vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons sur la commune Les Omergues. Situé dans un petit village de 143 habitants au début de la vallée du Jabron, ce bien offre un cadre de vie paisible et naturel. Les Omergues se trouve à 30 km de Sisteron comme de Montbrun-les-bains et ses thermes, et à seulement 1h30 de la gare TGV d'Avignon. La commune s'étend sur une surface de 3500 hectares, dont 2600 hectares de forêt, offrant ainsi de belles opportunités pour les amoureux de la nature.

    Le bien en question est un ensemble de deux maisons implantées sur un terrain arboré de 1250 m2, offrant une vue magnifique sur les environs. La première maison est de plain-pied et d'une superficie d'environ 90m2. Elle comprend un hall, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une véranda neuve et un WC. Elle dispose également d'une terrasse bioclimatique neuve, idéale pour profiter des beaux jours.

    La deuxième maison, d'une superficie de 52 m2, peut être utilisée comme résidence de location ou pour accueillir des amis et de la famille. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l'étage. Un atelier et un double garage complètent ce bien.

    Le DPE du bien est à jour, avec une consommation conventionnelle de 362 kWh ep/m2.an (Classe F) et des émissions estimées à 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Les coûts énergétiques annuels sont estimés à 1214€ par an, dont 93€ d'abonnement.

    Parmi les points forts de ce bien, on apprécie particulièrement la qualité de l'environnement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que l'excellent état d'entretien.

    La vente se fait en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
    Femme 73 ans
    Homme 76 ans.
    La valeur du bien est estimée à 375.000 €
    Bouquet de 65 000 €
    Rente mensuelle de 686€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste Viager : Julie JURIETTI au 06.17.05.03.89 ou au 05.56.21.91.44. Vous pouvez également visiter notre site web www.univers-viager.fr.

    Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 143 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 04200 Les Omergues


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie JURIETTI

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