Maison Viager occupé à Lurcy-Lévis

Viager occupé
  • Lurcy-Lévis
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 144 m2
curve
Sous compromis
Exclusivité

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    • Bouquet : 133 800 €

    Valeur de bien :

    185 000 €
    • 80 ans

    • 03320 Lurcy-Lévis

    Taxe foncière : 150 €

    Ordures ménagères : 150 €

    Référence : NI63-839

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, à LURCY LEVIS commune touristique et verte de l allier avec ses châteaux, son street art City, tout proche de NEVERS et MOULINS, dans un quartier proche des commodités, calme et résidentiel face au plan d'eau et son parc : Une très belle maison récente d'environ 144 m² avec un grand garage et une cave, sur un terrain fleuri et arboré d'environ 600 m² avec une vue splendide.

    Cette construction de 2007 orientée Sud et alliant charme et authenticité se compose de la façon suivante :

    Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un très grand salon salle à manger ( 81m²) avec charpente en bois apparente et de beaux volumes, avec cheminée et poêle à bois, et un accès sur une terrasse ombragée, une belle chambre, une salle d'eau avec W.C, un double garage carrelé (47m²) et une cave.

    A l'étage : Une mezzanine avec un coin bureau, un coin couchage, un W.C avec point d'eau.

    Des prestations de qualité pour cette maison atypique avec plancher chauffant et chaudière au fioul haute condensation, toiture avec grosses tuiles et chéneaux en cuivre et fonte, très bonne isolation, volets électriques, portail électrique, double vitrage, tout à l'égout...

    Plus de photos/vidéos sur demande

    Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur :

    Homme : 80 ans
    Valeur du bien : 185 000€
    Bouquet : 133 800€
    Taxe Foncière annuelle : 150 € (dont 150 T.O.M)
    Si abandon du droit d'occupation : petit capital complémentaire dégressif
    Honoraires agence a charge vendeur

    Vos contacts :

    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
    9 Place de Jaude 63000 CLERMONT-FERRAND

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 144 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    135 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    15 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03320 Lurcy-Lévis


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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