Maison Viager Occupé à Montanges

Viager occupé
  • Montanges
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 198 m2
curve
Exclusivité
-43,1 % décote

1/20

Exclusivité
-43,1 % décote

2/20

Exclusivité
-43,1 % décote

3/20

Exclusivité
-43,1 % décote

4/20

Exclusivité
-43,1 % décote

5/20

Exclusivité
-43,1 % décote

6/20

Exclusivité
-43,1 % décote

7/20

Exclusivité
-43,1 % décote

8/20

Exclusivité
-43,1 % décote

9/20

Exclusivité
-43,1 % décote

10/20

Exclusivité
-43,1 % décote

11/20

Exclusivité
-43,1 % décote

12/20

Exclusivité
-43,1 % décote

13/20

Exclusivité
-43,1 % décote

14/20

Exclusivité
-43,1 % décote

15/20

Exclusivité
-43,1 % décote

16/20

Exclusivité
-43,1 % décote

17/20

Exclusivité
-43,1 % décote

18/20

Exclusivité
-43,1 % décote

19/20

Exclusivité
-43,1 % décote

20/20

    • Bouquet : 58 000 €
    • Rente : 540 €
    • 75 ans

    • 01200 Montanges

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 1347 €

    Ordures ménagères : 347 €

    Référence : DI69-943

    Maison Viager Occupé à Montanges

    Univers Viager vous emmène dan l'Ain, dans la commune de Montanges et vous propose en exclusivité, à la vente en viager occupé, un chalet à l’entrée de la vallée de la Valserine, située à une douzaine de kilomètres de Bellegarde-sur-Valserine. La commune offre un point de vue exceptionnel sur la vallée, très encaissée, boisée et dominée par de magnifiques barres rocheuses calcaires. Au Pont des Pierres se trouve également une réserve naturelle labellisée Natura 2000.

    Cette bâtisse des années 60, alliant l'authenticité du bois et de la pierre dispose d'un très grand jardin de plus de 19.000 m2 et vous offre une vue imprenable sur les montagnes invitant à la sérénité.

    Cette maison d’habitation d’environ 200 m2, se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, petit salon, WC, dégagement, deux chambres, balcon fermé.
    A l’étage : Trois chambres, salle de bains, dégagement, rangement, WC. Grenier isolé non aménageable,
    Au sous-sol : Garage, buanderie, cellier
    Jardin boisé et engazonnée,

    Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage poêle à granulés.

    Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage est d'Habitation pour le vendeur

    Valeur vénale: 240.000 €

    Homme: 75 ans

    Bouquet: 58.000 € Honoraires Charge Vendeur

    Rente mensuelle: 540 €

    Taxes Foncières: 1.347 € dont 347 € de T.E.O.M.

    DPE: G - GES: C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Viager Occupé à Montanges

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 198 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    447 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    13 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    3.270 € - 4.460 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 01200 Montanges


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

      Nous contacter pour cette annonce

      0618790965