Maison Viager Occupé à Montanges
- Montanges
- 6 pièces
- 4 chambres
- 198 m2
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- Bouquet : 58 000 €
- Rente : 540 €
75 ans
- 01200 Montanges
Valeur du bien :
240 000 €Taxe foncière : 1347 €
Ordures ménagères : 347 €
Maison Viager Occupé à Montanges
Univers Viager vous emmène dan l'Ain, dans la commune de Montanges et vous propose en exclusivité, à la vente en viager occupé, un chalet à l’entrée de la vallée de la Valserine, située à une douzaine de kilomètres de Bellegarde-sur-Valserine. La commune offre un point de vue exceptionnel sur la vallée, très encaissée, boisée et dominée par de magnifiques barres rocheuses calcaires. Au Pont des Pierres se trouve également une réserve naturelle labellisée Natura 2000.
Cette bâtisse des années 60, alliant l'authenticité du bois et de la pierre dispose d'un très grand jardin de plus de 19.000 m2 et vous offre une vue imprenable sur les montagnes invitant à la sérénité.
Cette maison d’habitation d’environ 200 m2, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, petit salon, WC, dégagement, deux chambres, balcon fermé.
A l’étage : Trois chambres, salle de bains, dégagement, rangement, WC. Grenier isolé non aménageable,
Au sous-sol : Garage, buanderie, cellier
Jardin boisé et engazonnée,
Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage poêle à granulés.
Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage est d'Habitation pour le vendeur
Valeur vénale: 240.000 €
Homme: 75 ans
Bouquet: 58.000 € Honoraires Charge Vendeur
Rente mensuelle: 540 €
Taxes Foncières: 1.347 € dont 347 € de T.E.O.M.
DPE: G - GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé à Montanges
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 198 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
447 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
3.270 € - 4.460 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 01200 Montanges
Didier ITZKOWITCH
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