Maison Viager Occupé à Passavant
- Passavant
- 6 pièces
- 3 chambres
- 157 m2
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- Bouquet : 83 000 €
- Rente : 395 €
69 ans
80 ans
- 25360 Passavant
Valeur du bien :
330 000 €Taxe foncière : 971 €
Maison Viager Occupé à Passavant
VIAGER OCCUPÉ
Univers Viager vous emmène dans la commune de PASSAVANT (25360).
PASSAVANT est une commune de l’est de la France, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Située à environ 40 kilomètres à l’est de Besançon, la préfecture départementale, et à une quinzaine de kilomètres de Baume-les-Dames, la commune de PASSAVANT offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale de 3 345 m2 :
Une propriété d’environ 157 m2 habitables avec piscine et jardins, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - salle à manger, un petit salon, une cuisine équipée, une chambre, une véranda, une salle de bains et un WC.
Au premier étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie en mezzanine.
Une cave en deux parties, une chaufferie, un grenier, un garage, un abri, un hangar à bois, plusieurs jardins et une piscine complètent l’ensemble.
Prestations : chaudière fioul, insert à bois, double vitrage PVC, volets électriques et manuels PVC, puits, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 69 ans
- Femme de 80 ans
- Valeur du bien : 330.000 €
- Bouquet : 83.000 €
- Rente mensuelle : 395 €
- Taxe foncière : 971 € / an
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : F (398 kWh/m2/an)
GES : F (90 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.499 € et 7.439 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 394 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société BBT & ASSOCIÉS, SAS au capital de 33 000 €, dont le siège social est situé 3 allée des Corvées, 21240 TALANT. Immatriculée au RCS de Dijon sous le numéro 899 443 410. Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 2102 2021 000 000 008 délivrée par la CCI Métropole de Bourgogne, portant la mention « sans détention de fonds ». Assurance responsabilité civile professionnelle n° 147244469 auprès de MMA IARD. Médiateur de la consommation : Avenir Conso, www.avenir-conso.com. Membre du réseau Univers Viager, dont le siège social est situé 58 rue Fondaudège, 33000 BORDEAUX (honoraires selon le barème du réseau en vigueur). Chaque agence du réseau est juridiquement et financièrement indépendante.
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 157 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
398 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
90 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.499 € et 7.439 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 25360 Passavant
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
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