Maison Viager occupé à Prémery
- Prémery
- 4 pièces
- 3 chambres
- 104 m2
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- Bouquet : 23 500 €
- Rente : 185 €
89 ans
81 ans
- 58700 Prémery
Valeur du bien :
98 000 €Taxe foncière : 713 €
Ordures ménagères : 176 €
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de PREMERY (58700).
PREMERY est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Située à 240 kilomètres au sud de Paris et à 30 kilomètres au nord-est de Nevers, le chef-lieu du département, PREMERY est une commune rurale au sens de la grille communale de densité de l’INSEE.
La commune de PREMERY fait partie de l’aire d’attraction de Nevers, dont elle est une commune de la couronne.
Sur un terrain d’une surface d’environ 2 800 m2, le bien est une maison d’habitation de plain-pied d’environ 104 m2 habitables, composée comme suit :
Un séjour-salle à manger, une cuisine, une véranda, trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Une cuisine d’été, une grange, un garage, une cave et une cour complètent ce bien.
Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
- Homme de 89 ans
- Femme de 81 ans
- Valeur du bien : 98.000 €
- Bouquet : 23.500 €
- Rente mensuelle : 185 €
- Taxe foncière : 891 € (dont 178 € de TEOM)
DPE : E (272 kWh/m2/an)
GES : E (59 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.500 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 104 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
272 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.500 €.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58700 Prémery
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Bastien BRAUD
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