Maison Viager occupé à Prémery

Viager occupé
  • Prémery
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m2
curve
Exclusivité
- 45,8 % décote

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    • Bouquet : 23 500 €
    • Rente : 185 €

    Valeur de bien :

    98 000 €
    • 89 ans

      81 ans

    • 58700 Prémery

    Taxe foncière : 713 €

    Ordures ménagères : 176 €

    Référence : TB21-569

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de PREMERY (58700).

    PREMERY est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Située à 240 kilomètres au sud de Paris et à 30 kilomètres au nord-est de Nevers, le chef-lieu du département, PREMERY est une commune rurale au sens de la grille communale de densité de l’INSEE.

    La commune de PREMERY fait partie de l’aire d’attraction de Nevers, dont elle est une commune de la couronne.
    Sur un terrain d’une surface d’environ 2 800 m2, le bien est une maison d’habitation de plain-pied d’environ 104 m2 habitables, composée comme suit :

    Un séjour-salle à manger, une cuisine, une véranda, trois chambres et une salle d’eau avec WC.

    Une cuisine d’été, une grange, un garage, une cave et une cour complètent ce bien.

    Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
    - Homme de 89 ans
    - Femme de 81 ans
    - Valeur du bien : 98.000 €
    - Bouquet : 23.500 €
    - Rente mensuelle : 185 €
    - Taxe foncière : 891 € (dont 178 € de TEOM)

    DPE : E (272 kWh/m2/an)
    GES : E (59 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.500 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 265 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 104 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    272 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    59 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.500 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Bastien BRAUD

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