Maison Viager occupé à Saint-Laurent-d’Aigouze

Viager occupé
  • Saint-Laurent-d'Aigouze
  • 8 pièces
  • chambres
  • 245 m2
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    • Bouquet : 223 000 €
    • 76 ans

      66 ans

    • 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

    Valeur du bien :

    560 000 €

    Taxe foncière : 881 €

    Ordures ménagères : 170 €

    Référence : NI63-285

    UNIVERS VIAGER vous propose , en Viager Occupé, dans le très joli village de Saint Laurent d'Aigouze , en terre de CAMARGUE , à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages du Grau du Roi / Port Camargue ou de La Grande Motte :

    Une très belle maison en pierres d'environ 245 M² habitables, avec cour intérieure aménagée et arborée de 160m² avec une terrasse et une piscine chauffée (8m²).
    Cette grande demeure située au cœur historique du village, avec une belle porte cochère, se compose de 2 niveaux habitables avec combles aménagés.

    - Au Rez-de-chaussée : Une belle et grande cuisine (avec four à pain) et véranda, ouverte sur la terrasse et le jardin, donnant sur un magnifique et vaste séjour d'environ 71m² avec plafonds à la française. Nous avons aussi un W.C, un cellier et la présence d'un monte charge. Attenants à la cuisine, une réserve et un atelier.
    - Au 1er Étage, avec un accès par un bel escalier en bois avec un espace mezzanine/bibliothèque : 3 grandes chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bains et un W.C .
    - Au 2ème Étage, des combles magnifiquement amenagés d'environ 76m² au sol, avec salle d'eau, un WC et des Velux avec fermetures automatisées.

    De très belles prestations pour un bien rare, avec du parquet massif au sol, des panneaux solaires sur la cuisine (12m²), une chaudière gaz à condensation (de 2015), du double vitrage, une toiture quasi neuve (2012), des abris de jardin et machinerie.

    Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

    Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs

    Homme : 76 ans
    Femme : 66 ans
    Valeur du bien : 560 000€
    Bouquet : 223 000€

    Taxe Foncière annuelle : 881 € ( dont 170 TOM )
    Abandon du droit d'occupation : capital complémentaire

    Vos contacts :
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
    12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 245 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

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    • d
    • e
    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

      Nous contacter pour cette annonce

      06.07.81.57.85