Maison Viager occupé à Saint-Martin-la-Patrouille

Univers Viager vous propose de découvrir en Bourgogne du Sud, à proximité de Cluny, dans un village calme et reposant, au cœur de nombreuses curiosités ( sites touristiques à proximité: Cluny, Tournus, Paray Le Monial avec ses églises romanes, ses cités médiévales, ses châteaux, les religions et les grottes), un ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie d'environ 234 m2.

La propriété comprenant la maison d'habitation et son ancienne grange (actuellement exploitée en chambre d'hôtes) possède des dépendances attenantes et non attenantes. La rénovation associe le charme de l'ancien et du contemporain.
Les extérieurs vous séduiront par le parc arboré et la vue imprenable. Terrain de 4.300 m2.

La maison d'habitation se décompose de la manière suivante:
Au Rdc: Entrée, Salon-Salle à manger de 32 m2, petit salon 14 m2, cuisine équipée 20 m2 avec accès sur le jardin, une grande chambre 15m2, une salle de bains, dégagement avec rangements, wc.
Au 1er Etage: Grande pièce de vie de plus de 40 m2, une grande chambre 16m2, un bureau avec de nombreux rangements 13m2

L'ancienne grange actuellement exploitée en chambre d'hôtes se décompose de la manière suivante:
Grande Salle à manger 25m2, Petit Salon 16m2, une chambre 13m2, salle de bains, wc.

Bien à 20 km de Cluny, 20 km de Montceau Les Mines, 35 km de Macon, 40 km de Chalon sur Saône.

Vente en Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs.
Homme: 78 ans
Femme: 78 ans
Valeur du bien: 300.000 €
Bouquet: 72.500 € F.A.I.
Rente mensuelle: 635 €

Taxe Foncière annuelle: 624 € - TOM: 208 €
Abandon du droit d'occupation: complément de rente: + 25% de la rente.

Votre contact: Didier ITZKOWITCH, Agent commercial inscrit au RSAC de LYON N° 521 993 154
Tel: 0618790965
d.itzkowitch@univers-viager.fr