Maison Viager occupé à Saint-Vincent-sur-Jard
- Saint-Vincent-sur-Jard
- 4 pièces
- 3 chambres
- 115 m2
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- Bouquet : 83 800 €
- Rente : 996 €
76 ans
- 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Valeur du bien :
340 000 €Taxe foncière : 1040 €
Ordures ménagères : 227 €
Maison Viager occupé à Saint-Vincent-sur-Jard
Univers viager vous propose une charmante maison de plain pied de 1981, d'environ 115 m², fonctionnelle et parfaitement entretenue, à Saint-Vincent-sur-Jard. Cette petite commune littorale de la Côte Lumière située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire est reconnue pour ses plages, ses pinèdes et la maison de Georges Clemenceau.
Cette maison vous accueille par la véranda puis un couloir desservant un séjour lumineux avec cheminée insert à pellets, une cuisine aménagée indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec placards, autres placards.
Trois garages attenants dont l'un pour camping car. Une cave. Un abri de jardin.
L'ensemble sur un terrain totalement clôturé de 1249 m².
Prestations: véranda, chauffage assuré par un insert à pellets et une pompe à chaleur alimentant 3 climatiseurs réversibles, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cour en enrobé, deux des garages sont équipés de portes sectionnelles motorisées, tout à l'égout.
Taxe foncière 2025: 1040 €
TEOM: 227 € (à la charge du vendeur)
Modalités d'acquisition:
Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation
Homme de 76 ans
Valeur du bien: 340 000 €
Bouquet: 83 800 € (hors frais de notaire estimés à 16600 €)
Honoraires charge vendeur
Rente: 996 € / mois - Majoration de la rente de 20 % en cas de libération anticipée.
Performance énergétique:
DPE: 203 KWh/m²/an (D)
GES: 6 KgCo²/m²/an (B)
Consommation d'énergie primaire: 23 420 KWh
Consommation d'énergie finale: 11 456 KWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER :
Philippe TEXERAULT : 06 80 54 74 06
p.texerault@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Maison viager occupé à Saint-Vincent-sur-Jard
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 115 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 3
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
203 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1700 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur las années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
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Philippe TEXERAULT
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