Maison Viager occupé à Tanlay

Viager occupé
  • Tanlay
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 146 m2
curve
Sous compromis
Exclusivité
- 54,3 % décote

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    • Bouquet : 27 000 €
    • Rente : 210 €

    Valeur de bien :

    140 000 €
    • 73 ans

      72 ans

    • 89430 Tanlay

    Taxe foncière : 402 €

    Référence : TB21-581

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de TANLAY (89430).

    TANLAY est une commune située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Située à 10 kilomètres de Tonnerre et à 45 kilomètres d’Auxerre, préfecture du département, TANLAY est célèbre pour son château de style Renaissance.

    La commune de TANLAY fait partie de l’aire d’attraction de Tonnerre, dont elle est une commune de la couronne.

    Sur un terrain d’une surface d’environ 500 m2, le bien est une maison de village d’environ 146 m2 habitables, composée comme suit :

    Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un WC.

    Au 1er étage : une pièce de vie, deux chambres, un bureau (avec possibilité d’aménagement) et une salle d’eau avec WC.

    Au 2ème étage : une pièce aménageable.

    Un petit jardin, un grenier, un abri avec atelier et une cour privative avec place de parking complètent de bien.

    Prestations : isolation récente (laine de verre), cheminée avec insert, double vitrage PVC, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques.

    Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
    - Homme de 73 ans
    - Femme de 72 ans
    - Valeur du bien : 140.000 €
    - Bouquet : 27.000 €
    - Rente mensuelle : 210 €
    - Taxe foncière (2022) : 402 €

    DPE : C (172 kWh/m2/an)
    GES : A (5 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.210 € et 1.690 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 146 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    172 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.210 € et 1.690 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Bastien BRAUD

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