Maison Viager occupé à Villenave-d’Ornon

VENDU
Univers Viager vous propose un bien sur la commune de VILLENAVE D’ORNON (33140) dans un quartier calme.

VILLENAVE D’ORNON est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, et faisant partie de Bordeaux Métropole. Elle est située à environ 60km du bassin d'Arcachon.

La commune est située à environ 20 minutes de l’hyper centre de Bordeaux via transports en commun.
Ainsi, vous pourrez profiter de l’attractivité d’une des métropoles les plus attrayantes de France : musées, monuments, évènements, expositions, etc.
Vous pourrez également profiter des parcs, lacs et châteaux de la commune, dont le château Couhins Lurton, où vous pourrez déguster de délicieux vins Bordelais.

Villenave d’Ornon est une commune idéalement située, à proximité immédiate de tout. Nombreux commerces et groupes scolaires sont implantés. Les facultés se trouvent également à proximité.

Le bien est une grande et charmante maison datant de 1985 d’environ 196m2, construite sur un terrain arboré d’environ 1 500m2. Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cheminée insert, séjour double d’environ 49m2, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, deux chambres avec placards et des dégagements.

Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, un dressing, des dégagements ainsi qu’une terrasse.

Le bien comprend également : une charmante véranda, une terrasse, un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules ainsi qu’un abris bois.

Prestations : chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, double vitrage bois, assainissement collectif, cheminée, insert, véranda, garage, poutres apparentes.

Notre coup de cœur ? Le charme de cette maison, ses poutres apparentes ainsi que sa localisation, proche de l'hypercentre de Bordeaux.

Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation.
Femme : 79 ans
Valeur du bien : 575.000 €
Bouquet : 157.375 €
Rente : 1.420 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
www.univers-viager.fr