Maison en viager occupé à Bouchemaine

Viager occupé – Maison 6 pièces – 172,69 m² – BOUCHEMAINE (49080)

Maison en viager occupé, située dans un quartier très recherché de Bouchemaine, cadre verdoyant, en 1^ère couronne d’Angers !

Cette maison spacieuse de 172,69 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel patrimonial. Le bien est implanté sur un terrain arboré de plus de 850 m², à proximité immédiate du lac de Maine, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

D’une surface de plus de 170 m²habitable , elle se compose de :

Au rez-de-chaussée  :

• D’une entrée desservant :
  • Un grand salon/séjour lumineux
  • Une cuisine séparée et équipée
  • Un cellier de
  • Une grande chambre
  • Une Salle d’eau
  • Un WC séparé

A l’étage :

• 3 chambres
• Bureau
• Salle de bains
• WC séparé
• Grenier de

Sous-sol complet :

• Grand garage
• Cave
• Atelier

✅ Les atouts de cet investissement :

• Bien immobilier de qualité dans un secteur très recherché
• Environnement calme et nature proche d’Angers
• Placement sécurisé à long terme
• Forte décote sur la valeur du bien

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Votre spécialiste Viager en Maine et Loire : Laurent IZAR 07.44.41.81.51

www.univers-viager.fr

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

Homme : 82 ans – Femme 84 ans

Valeur du bien : 550 000 Euros

Bouquet : 129 000 Euros

Rente mensuelle : 1 500 Euros

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 580 € et 2 180 €/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr