Maison Viager Occupé Chaptuzat
- Chaptuzat
- 4 pièces
- 3 chambres
- 135 m2
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- Bouquet : 250 000 €
92 ans
- 63260 Chaptuzat
Valeur du bien :
345 000 €Taxe foncière : 1242 €
Ordures ménagères : 242 €
Maison Viager Occupé Chaptuzat
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER Occupé sur une tête, sur les hauteurs de CHAPTUZAT, charmant village vert et reposant au Nord du Puy de Dôme tout proche d'AIGUEPERSE, COMBRONDE, RIOM ou VICHY : une Maison récente de plain pied d'environ 135 m² avec un sous sol complet sur une belle parcelle fleurie et arborée de 1 947 m² avec un garage et une belle piscine couverte avec une vue panoramique.
Cette construction de 2006 bien agencée, se compose de la façon suivante :
- Un Grand Hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine équipée avec accès terrasse et piscine, une buanderie, un W.C avec point d'eau, une salle de bains avec également douche, trois belles chambres dont deux avec placard.
- Au sous sol : une grande surface atelier/réserve de 63 m² et une vraie cave d'environ 10 m².
- A l’extérieur : un beau et grand jardin paysager entièrement clos , avec une dépendance/garage et une belle piscine couverte de 50 m² surplombant la vallée et offrant une véritable impression de quiétude.
De très bonnes prestations et matériaux de qualité pour cette maison moderne et bien entretenue avec parquets, carrelages, un chauffage central au sol électrique, une toiture en tuiles suivie avec une charpente traditionnelle, des fenêtres et volets en PVC, du double vitrage, un portail électrique, tout à l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
VENTE GREVÉE D'UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION POUR LA VENDEUSE :
Femme : 92 ans
Valeur du bien : 345 000 €
Bouquet : 250 000 € ( Pas de rentes )
Taxe Foncière annuelle : 1242 € (dont 242 T.O.M)
Si abandon du droit d'occupation : petit capital complémentaire dégressif/année
Honoraires agence a charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
9 Place de Jaude 63000 CLERMONT-FERRAND
Maison Viager Occupé Chaptuzat
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 135 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
162 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63260 Chaptuzat
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
