Maison Viager Occupé Chaudeyrac
- Chaudeyrac
- 5 pièces
- 4 chambres
- 128 m2
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- Bouquet : 40 000 €
- Rente : 250 €
81 ans
- 48170 Chaudeyrac
Valeur du bien :
100 000 €Taxe foncière : 362 €
Ordures ménagères : 76 €
Maison Viager Occupé Chaudeyrac
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPÉ sur une tête, au cœur du village de CHAUDEYRAC en Lozère, étape reconnue du Chemin de Stevenson, proche de Langogne et du lac de Naussac, sur le plateau de la Margeride a 1 200 mètres d'altitude dans un environnement privilégié : Une Maison de bourg du début 19eme rénovée d'environ 128 m2 habitables avec un sous sol complet et un grenier aménageable sur une parcelle de 198 m2 avec un petit jardin a l’arrière de la propriété.
Cette Maison en Pierre traversante Est/Ouest offrant authenticité et confort se compose de la façon suivante :
- Au sous-sol : garage, une réserve/atelier/buanderie, une salle d'eau, un W.C, une cave en pierre.
- Au rez-de-chaussée : une belle terrasse, un Hall d'entrée, un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée en pierre sur une cuisine ouverte, un cellier, un dressing/rangement.
- À l'étage : un grand dégagement ouvert avec un petit salon, une salle de bains, trois chambres, un W.C.
- Au-dessus : un beau grenier aménageable avec velux, un bureau/chambre.
De bonnes prestations pour cette Maison de bourg rénovée offrant de beaux volumes, des murs épais et beaucoup de cachet avec des poutres et pierres apparentes, des planchers en bois, une toiture en toisite ardoises suivie, une charpente traditionnelle en châtaignier, une isolation intérieure faite, du double vitrage, un chauffage central avec la cheminée et des radiateurs electriques en appoint, des volets en bois, la Fibre, le tout a l’égout.
Un coup de cœur pour cette demeure offrant charme et grand potentiel dans un environnement privilégié.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 81 ans
- Valeur du bien : 100 000 euros
- Bouquet : 40 000 euros
- Rente mensuelle : 250 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 125% sur la rente
- Taxe foncière : 362 euros dont 76 euros TOM
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Autres répartitions Bouquet/rente envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Chaudeyrac
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 128 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 48170 Chaudeyrac
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