Maison Viager Occupé Clermont-Ferrand

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en vente en Viager Occupé sur une tête, à CLERMONT-FERRAND sur le secteur dynamique de La plaine avec toutes les commodités et transports à proximité et au bout d'une impasse calme :

Une Maison de type " Michelin" d'environ 85 m², rénovée avec gout sur une parcelle fleurie et arborée de 372 m² avec un grand garage récent avec mezzanine et fenêtres.

Cette jolie maison orientée Ouest/Est avec étage, se compose de la façon suivante :

- Au rez de Chaussée : un Hall, un séjour avec placard et parquet, une cuisine, un cellier/cave, un W.C, une salle de bains avec douche et placard.

- A l’étage : deux chambres dont une avec un grand placard.

- A l’extérieur : un garage récent (2005) avec mezzanine, porte, fenêtres et volets électriques, un beau jardin soigné fleuri et arboré avec terrasse, une pergola et un petit bassin d'eau inspirant beaucoup de quiétude.

De très bonnes prestations pour cette belle rénovation faite avec gout, claire  et très bien entretenue, avec parquets, boiseries, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets en bois, tout à l'égout.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse :

• Femme : 89 ans
• Valeur du bien : 190 000 euros
• Bouquet : 53 000 euros
• Rente mensuelle : 960 euros
• Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 10 % sur la rente
• Taxe foncière : 1 105 euros dont 177 euros  T.O.M
• Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits

D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33

9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr