Maison Viager occupé Cournon d’Auvergne

Viager occupé
  • cournon d'auvergne
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m2
curve
maison viager occupé cournon facade
Exclusivité

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maison viager occupé cournon face arriere
Exclusivité

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maison viager occupé cournon séjour
Exclusivité

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cuisine maison viager occupé cournon
Exclusivité

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chambre maison viager occupé cournon
Exclusivité

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chambre 2 maison viager occupé cournon
Exclusivité

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garage maison viager occupé cournon
Exclusivité

7/7

    • Bouquet : 105 000 €
    • 72 ans

    • 63800 cournon d'auvergne

    Valeur de bien :

    215 000 €

    Taxe foncière : 1112 €

    Ordures ménagères : 189 €

    Référence : NI63-927

    Maison viager occupé Cournon d'auvergne

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en vente en Viager Occupé sur une tête, dans la ville dynamique de COURNON D'AUVERGNE toute proche de CLERMONT-FERRAND, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités :

    Une maison traversante de plain pied d'environ 72m² avec un garage de 19M2 sur une parcelle arborée et fleurie de 272m².

    Cette construction récente de 2009 se compose de la façon suivante :

    Un hall, un séjour lumineux avec placards donnant sur une jolie terrasse paysagère orientée Sud, une cuisine équipée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un W.C, un accès sur un garage attenant de 19m².

    De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette maison parfaitement entretenue, avec isolation faite y compris dans le garage, chauffage au gaz avec une chaudière de 2021, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants et bois, tout à l'égout... une belle opportunité d'investissement.

    Plus de photos/vidéos sur demande.

    Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse

    Femme : 72 ans

    Valeur du Bien : 215 000 euros

    Bouquet : 105 000 euros

    Taxe foncière : 1 112 euros ( dont 189 euros TOM)

    Si abandon du droit d'usage et d'habitation : capital complémentaire/dégressif chaque année

    Honoraires agence a charge vendeur

    Frais d'enregistrement réduits

     

    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.w.w.géorisques.gouv.fr

    Vos Contacts :

    Nicolas IMBERT  06 07 81 57 85

    Jeremie TORRISANI 07 64 06 19 33

    UNIVERS VIAGER

    9 Place de Jaude

    63 000 Clermont-Ferrand

    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    maison viager occupé cournon d'auvergne

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 72 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    95 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    12 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Imbert Nicolas

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