Maison Viager occupé Cournon d’Auvergne

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en vente en Viager Occupé sur une tête, dans la ville dynamique de COURNON D'AUVERGNE toute proche de CLERMONT-FERRAND, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités :

Une maison traversante de plain pied d'environ 72m² avec un garage de 19M2 sur une parcelle arborée et fleurie de 272m².

Cette construction récente de 2009 se compose de la façon suivante :

Un hall, un séjour lumineux avec placards donnant sur une jolie terrasse paysagère orientée Sud, une cuisine équipée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un W.C, un accès sur un garage attenant de 19m².

De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette maison parfaitement entretenue, avec isolation faite y compris dans le garage, chauffage au gaz avec une chaudière de 2021, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants et bois, tout à l'égout... une belle opportunité d'investissement.

Plus de photos/vidéos sur demande.

Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse

Femme : 72 ans

Valeur du Bien : 215 000 euros

Bouquet : 105 000 euros

Taxe foncière : 1 112 euros ( dont 189 euros TOM)

Si abandon du droit d'usage et d'habitation : capital complémentaire/dégressif chaque année

Honoraires agence a charge vendeur

Frais d'enregistrement réduits

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.w.w.géorisques.gouv.fr

Vos Contacts :

Nicolas IMBERT  06 07 81 57 85

Jeremie TORRISANI 07 64 06 19 33

UNIVERS VIAGER

9 Place de Jaude

63 000 Clermont-Ferrand

auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr