Maison viager occupé Elne
- Elne
- 6 pièces
- 4 chambres
- 137 m2
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- Bouquet : 94 000 €
- Rente : 446 €
74 ans
73 ans
- 66200 Elne
Valeur du bien :
345 000 €Taxe foncière : 1591 €
Ordures ménagères : 417 €
Maison viager occupé Elne
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à ELNE (66200), ville dynamique de 9 500 habitants située à 13 km au sud de Perpignan et à 5 mn des plages d'ARGELES SUR MER et SAINT-CYPRIEN.
Maison de lotissement des années 80 d'une superficie d'environ 137 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un grand garage fermé, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermé et d'un WC. Au 1er étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse. A l'extérieur, joli terrain arboré de 500 m² avec une terrasse.
Les plus: Maison saine en très bon état, jardin agréable, climatisation, bien située à proximité immédiate des commodités et à 5 mn des plages.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 74 ans Homme: 73 ans
Valeur du bien : 345 000 Euros
Décote immédiate de 54 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 94 000 Euros
Rente mensuelle : 446 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 500 €
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 000 € et 1 352 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 137 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
115 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1000 € et 1352 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66200 Elne
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Jean-François SOULA
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