Maison viager occupé Elne

Viager occupé
  • Elne
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m2
curve
Exclusivité
- 54 % décote

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    • Bouquet : 94 000 €
    • Rente : 446 €
    • 66200 Elne

    Valeur de bien :

    345 000 €

    Taxe foncière : 1591 €

    Ordures ménagères : 417 €

    Référence : JS66-938

    Maison viager occupé Elne

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à ELNE (66200), ville dynamique de 9 500  habitants située à 13 km au sud de Perpignan et à 5 mn des plages d'ARGELES SUR MER et SAINT-CYPRIEN.

    Maison de lotissement des années 80 d'une superficie d'environ 137 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un grand garage fermé, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermé et d'un WC. Au 1er étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse. A l'extérieur, joli terrain arboré de 500 m² avec une terrasse.

    Les plus: Maison saine en très bon état, jardin agréable, climatisation, bien située à proximité immédiate des commodités et à 5 mn des plages.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 74 ans Homme: 73 ans
    Valeur du bien : 345 000 Euros
    Décote immédiate de 54 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 94 000  Euros
    Rente mensuelle : 446 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 500 €

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 000 € et 1 352 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 137 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    115 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1000 € et 1352 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45