Maison Viager occupé Montreuil Bellay
- Montreuil Bellay
- 6 pièces
- 4 chambres
- 102 m2
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- Bouquet : 33 600 €
- Rente : 299 €
80 ans
77 ans
- 49260 Montreuil Bellay
Valeur du bien :
160 000 €Taxe foncière : 1045 €
Ordures ménagères : 200 €
Maison Viager occupé Montreuil Bellay
🏡 À Vendre – Maison de Type 6 à Montreuil-Bellay en Viager Occupé🌳
Située sur la charmante commune de Montreuil-Bellay, réputée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine historique, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel sur une généreuse parcelle de plus de 1000 m².
D’une surface habitable agréable, elle se compose de :
- Une entrée desservant un salon-séjour lumineux,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Des combles aménageables
- Et un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le jardin spacieux et verdoyant n’attend que vos projets : potager, espace détente, jeux pour enfants, etc.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou pour un projet de rénovation.
📍 Montreuil-Bellay, à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Saumur.
À visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Votre spécialiste Viager en Maine et Loire : Laurent IZAR 07.44.41.81.51
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme : 80 ans – Femme 77 ans
Valeur du bien : 160 000 Euros
Bouquet : 33 600 Euros
Rente mensuelle : 299 Euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 658 € et 2 244 €/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison Viager occupé Montreuil Bellay
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 102 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
233 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
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- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
72 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1 658 € et 2 244 €/an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49260 Montreuil Bellay
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Laurent IZAR
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