Maison en viager occupé à Narbonne
- Narbonne
- 4 pièces
- 2 chambres
- 105 m2
- Bouquet : 68 000 €
- Rente : 205 €
77 ans
71 ans
- 11100 Narbonne
Valeur du bien :
246 000 €Taxe foncière : 1331 €
Maison en viager occupé à Narbonne
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à NARBONNE (11100).
Nichée à seulement 2 km du centre-ville et à 10 km des plages, cette charmante maison profite d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique de 56 000 habitants.
Une maison chaleureuse et lumineuse, d’environ 105 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger
Cellier pratique
Spacieux salon avec poêle à granulés
Salle d’eau avec WC
Belle véranda de 18 m²
Étage :
Deux chambres confortables
Grand dressing
Salle d’eau + WC indépendant
Extérieurs :
Ambiance conviviale avec cuisine d’été style guinguette
Bar, coin plancha, barbecue
Dépendance de 40 m², parfaite pour atelier ou rangement
- Jardin arboré avec grandes terrasses
Atouts: Maison saine et très bien entretenue, équipements haut de gamme : pompe à chaleur, poêle, menuiserie de qualité, beaux espaces de vie (intérieur comme extérieur), proximité du centre-ville
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 77 ans Femme: 71 ans
Valeur du bien : 246 000 Euros
Décote immédiate de 58% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 68 000 Euros
Rente mensuelle : 205 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 331€
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 890€ et 1 240€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 105 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Garage(s) : non
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
219 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 890€ et 1240€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11100 Narbonne
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

Jean-François SOULA
Nous contacter pour cette annonce
06 32 68 69 45