Maison viager occupé Narbonne
- NARBONNE
- 4 pièces
- 2 chambres
- 105 m2
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- Bouquet : 89 500 €
- Rente : 160 €
- 11100 NARBONNE
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 1331 €
Ordures ménagères : 271 €
Maison viager occupé Narbonne
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à NARBONNE (11100), ville dynamique de 56 000 habitants et sous-préfecture de l'Aude située à 10 km du littoral méditerranéen.
Maison sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 105 m². Elle se compose au rdc d'une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un cellier, d'un grand salon avec poêle à granules, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda spacieuse (18 m²). Au 1er étage, un dressing, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur, un espace cuisine d'été "esprit guinguette" avec bar, coin plancha/barbecue et une vaste dépendance de 40 m².
Les plus: Maison saine en très bon état, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, menuiserie), bel espace de vie, cuisine d'été très agréable, à 2 kms du centre de Narbonne.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 77 ans Femme: 70 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 60% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 89 500 Euros
Rente mensuelle : 160 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 331€
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 890€ et 1 240€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 105 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
219 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 890€ et 1240€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11100 NARBONNE
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