Maison viager occupé Narbonne

Viager occupé
  • NARBONNE
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m2
curve
Exclusivité
- 60 % décote

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    • Bouquet : 89 500 €
    • Rente : 160 €
    • 11100 NARBONNE

    Valeur de bien :

    260 000 €

    Taxe foncière : 1331 €

    Ordures ménagères : 271 €

    Référence : JS66-937

    Maison viager occupé Narbonne

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à NARBONNE (11100), ville dynamique de 56 000 habitants et sous-préfecture de l'Aude située à 10 km du littoral méditerranéen.

    Maison sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 105 m². Elle se compose au rdc d'une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un cellier, d'un grand salon avec poêle à granules, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda spacieuse (18 m²). Au 1er étage, un dressing, deux chambres, un wc et une salle d'eau.

    A l'extérieur, un espace cuisine d'été "esprit guinguette" avec bar, coin plancha/barbecue et une dépendance de 40 m².

    Les plus: Maison saine en très bon état, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, menuiserie), bel espace de vie, cuisine d'été très agréable, à 2 kms du centre de Narbonne.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Homme: 77 ans Femme: 70 ans
    Valeur du bien : 260 000 Euros
    Décote immédiate de 60% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 89 500  Euros
    Rente mensuelle : 160 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 331€

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 890€ et 1 240€

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 105 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    219 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 890€ et 1240€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.