Maison Viager Occupé Pacé
- Pacé
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m2
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- Bouquet : 103 000 €
- Rente : 632 €
74 ans
- 35740 Pacé
Valeur du bien :
330 000 €Taxe foncière : 745 €
Exclusivité. Placement parfait et rare sur Rennes Métropole. Maison à Pacé en viager occupé par un homme seul de 74ans. Le bien est valorisé à 330000€. Le bouquet demandé est de 103000€ FAI seulement avec une rente mensuelle de 632€ en complément. A la fin du droit d'usage conservé par le vendeur, possibilité d'occuper le bien après travaux, de le vendre facilement, de le louer ou de transformer le tout en chambres d'hôtes par exemple. Investissement très intéressant pour un bien qui se trouve entre Pacé et Rennes. La maison d'habitation, non mitoyenne, comprend une pièce de vie, deux chambres, une véranda, et un petit garage attenant. En face se trouve un ancien bâtiment d'élevage pouvant être réhabilité ou servir d'appenti ou de stockage. Le tout sur un terrain de près de 2000m2, sans vis à vis et dans un petit hameau. Placement sécurisé et judicieux compte tenu de la zone géographique. Ce type de produit étant particulièrement rare sur le secteur il peut aisément s'adresser à des acquéreurs possédant déjà du viager, maitrisant bien ses avantages et son fonctionnement et pouvant se positionner rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Maison Viager Occupé Pacé
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 62 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
301 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1450-2000€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 35740 Pacé
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