Maison Viager Occupé Pleaux
- Pleaux
- 4 pièces
- 2 chambres
- 107 m2
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- Bouquet : 45 000 €
- Rente : 300 €
78 ans
74 ans
- 15700 Pleaux
Valeur du bien :
230 000 €Taxe foncière : 502 €
Ordures ménagères : 135 €
Maison Viager Occupé Pleaux
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes, au cœur de la jolie cité de caractère de PLEAUX dans un environnement vert et nature au sein du pays de SALERS dans le CANTAL : une Maison de ville entièrement rénovée avec gout d'environ 107M2 avec un grand garage et un très beau jardin clos sur une parcelle d'environ 399M2.
Cette demeure en pierres offrant charme et authenticité et idéalement placée, se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : un grand séjour/S.A.M avec un Cantou en pierres et un poêle a bois, une véranda récente avec accès sur la terrasse et jardin, une cuisine, une salle de bains avec WC.
_A l’étage : un grand hall donnant sur un balcon/terrasse surplombant le jardin, une chambre, une grande chambre traversante avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC.
A l’extérieur , une terrasse sur un beau jardin fleuri et arboré bordé par un mur en pierres, un grand garage avec réserve d'environ 27M2 avec un portail automatisé, un barbecue en pierres, électricité exterieure, splendide allée .
De très bonnes prestations pour cette rénovation totale et récente (2017) avec une toiture en ardoises, du chauffage électrique, double vitrage, isolation faite, volets roulants électriques individuels, carrelages imitation bois, parquets en chêne sur béton, tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos dur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
- Homme : 78 ans
- Femme : 74 ans
- Valeur du bien : 230 000 euros
- Bouquet : 45 000 euros
- Rente mensuelle : 300 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 55 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 502 euros (dont 135 euros T.O.M)
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
maison Viager Occupé Pleaux
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 107 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
317 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15700 Pleaux
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
