Maison Viager Occupé Prudhomat
- Prudhomat
- 3 pièces
- 2 chambres
- 97 m2
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- Bouquet : 36 500 €
- Rente : 350 €
73 ans
- 46130 Prudhomat
Valeur du bien :
190 000 €Taxe foncière : 1007 €
Ordures ménagères : 234 €
Maison Viager Occupé Prudhomat
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête , sur la charmante commune de PRUDHOMAT dans la vallée de la Dordogne dans le LOT , tout proche de SAINT CERE et du pole économique BIARS-BRETENOUX, dans un environnement privilégié au riche passé patrimonial alliant calme et authenticité : un ancien Presbytère entièrement rénové d'environ 97 m² avec un sous sol complet sur une jolie parcelle arborée et fleurie de 1488 m² avec vue sur la Dordogne.
Cette demeure en pierre préservant cachet et confort se compose de la façon suivante :
- Un grand hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée neuve, un séjour avec une cheminée avec insert, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un W.C. Un grand grenier aménageable avec deux velux et fenêtre.
- Au sous sol : un garage, une réserve, une pièce, une cave.
- A l’extérieur : une magnifique terrasse aménagée et ombragée avec banc en pierre et vue sur la Dordogne sur un beau jardin clos arboré et fleuri.
Un coup de cœur pour cette demeure de charme rénovée avec gout et très bien entretenue, à quelques mètres de la Dordogne, avec de belles prestations : une toiture en tuiles revue en 2006, une pompe à chaleur récente, une isolation faite (y compris dans le sous sol), du double vitrage, un portail électrique, des volets en bois, une fosse septique.
Plus de photos et vidéos sur demande
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Femme : 73 ans
- Valeur du bien : 190 000 euros
- Bouquet : 36 500 euros
- Rente : 350 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 35 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 1 007 euros dont 234 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Prudhomat
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 97 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 46130 Prudhomat
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