Maison Viager Occupé Roanne
- Roanne
- 5 pièces
- 3 chambres
- 142 m2
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- Bouquet : 45 000 €
- Rente : 400 €
79 ans
80 ans
- 42300 Roanne
Valeur du bien :
180 000 €Taxe foncière : 1770 €
Ordures ménagères : 310 €
Maison Viager Occupé Roanne
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en viager occupé sur deux têtes, sur la commune dynamique de ROANNE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : une Maison mitoyenne d'environ 142 m2 habitables avec un sous sol complet sur une parcelle arborée et fleurie de 546 m2 avec une belle terrasse.
Cette Maison traditionnelle de 1980 se compose de la façon suivante :
_ Au Rez de Chaussée : Un spacieux et lumineux séjour/SAM avec un poêle a bois et accès a la terrasse et jardin, une cuisine équipée avec accès a la terrasse, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un WC, des dégagements.
_Au Sous sol : un Hall d'entrée, une grande pièce, un garage double , un atelier avec réserve, une chaufferie/réserve.
_A L’extérieur : une belle terrasse orientée Sud sur un jardin arboré et fleuri, un petit cabanon.
Une solide Maison bien située avec un beau potentiel et de bonnes prestations : une Toiture suivie en tuiles béton, une charpente traditionnelle, un système de chauffage électrique et un poêle a bois, des fenêtres en PVC avec du double vitrage, des stores electriques dans le séjour, des volets en bois, le tout a l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation par les Vendeurs :
- Homme : 79 ans
- femme : 80 ans
- Valeur vénale du bien : 180 000 euros
- Bouquet : 45 000 euros
- Rente mensuelle : 400 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 70 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 1 770 euros dont 310 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Une répartition différente ( Bouquet/rente ) est envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Roanne
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 142 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42300 Roanne
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