Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier

Viager occupé
  • VERNOIL LE FOURRIER
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m2
curve
Exclusivité
-44.20 % % décote

1/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

2/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

3/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

4/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

5/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

6/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

7/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

8/9

Exclusivité
-44.20 % % décote

9/9

      • 75 ans

      • 49390 VERNOIL LE FOURRIER

      Valeur du bien :

      105 000 €

      Taxe foncière : 400 €

      Ordures ménagères : 82 €

      Référence : LI49-023

      Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier

      🏡 À VENDRE – MAISON DE CHARME DANS UN HAVRE DE PAIX – VERNOIL-LE-FOURIER (49) 🌿

      À seulement 2 minutes de Vernantes, et à mi-chemin entre Saumur, Longué-Jumelles et  Bourgueil, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et verdoyant.

      Sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette propriété authentique et pleine de caractère offre un énorme potentiel, tant pour une résidence principale que secondaire.

      Elle se compose de :

      • Un grand salon lumineux
      • Un spacieux séjour idéal pour recevoir
      • Une cuisine généreuse à aménager selon vos envies
      • 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ très facilement)
      • Une salle de bains avec WC
      • De nombreuses dépendances à aménager selon vos projets (atelier, studio, gîte, etc.)

      Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

      👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

      📍 Localisation idéale : à mi-chemin entre Saumur, Longué-Jumelles et  Bourgueil, proche écoles, commerces et transports.

      Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

      📞 07.44.41.81.51

      Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

      Homme de 75 ans

      Valeur du bien : 105 000 Euros

      Bouquet : 29 975 Euros

      Rente mensuelle : 256 Euros

      Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 320 € et 1 860 €/an

      Honoraires charge vendeur.

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

      Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :

      Laurent IZAR 07.44.41.81.51

      www.univers-viager.fr

      Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier

      • Type de bien : Maison
      • Nombre de pièce(s) : 5
      • Surface habitable : 107 m2
      • Nombre de chambre(s) : 3
      • Salle de bain : 1
      • Garage(s) : 1

      Diagnostic énergétique

      Diagnostic de performance énergétique (DPE)

      235 kWh/m²/an

      Logement performant

      • a
      • b
      • c
      • d
      • e
      • f
      • g

      Logement extrêmement consommateur d'énergie

      * F et G : Passoire énergétique

      Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

      7 kg CO²/m²/an

      Peu d'émissions de CO2

      • a
      • b
      • c
      • d
      • e
      • f
      • g

      Émission de CO2 très importantes

      Estimation des coûts annuels énergétique

      Entre 1 320 € et 1 860 €/an

      Géorisques :

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
      Télécharger le pdf

      Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49390 VERNOIL LE FOURRIER


        Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

        Laurent IZAR

        Nous contacter pour cette annonce

        07.44.41.81.51