Mas en viager occupé sur Carpentras

Viager occupé
  • Carpentras
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 230 m2
curve
Exclusivité
- 42 % décote

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    • Bouquet : 102 000 €
    • Rente : 248 €
    • 76 ans

      68 ans

    • 84200 Carpentras

    Valeur du bien :

    200 000 €

    Taxe foncière : 856 €

    Ordures ménagères : 270 €

    Référence : FC84-971

    Mas T7 en viager occupé.

    En campagne de la commune de CARPENTRAS, découvrez ce très beau mas de 230m², proposée en viager occupé (Monsieur 76 ans).

    🔹 Composition :

    Ce très beau mas de 230 m2 habitable nécessite des travaux de remise en état au rez de chaussée et au second étage. Il est habitable au 1er étage, ce qui vous permettra de l'habiter tout en finissant les travaux.

    Rez de chaussée : 

    Un hall d'entrée avec placard, 3 pièces ( 21, 25 et 25 m2) partiellement réhabilitées. Une cave.

    1er étage:

    Une suite parentale de 26 m2 et sa salle d'eau avec douche, une grande pièce de vie de 47 m2 avec cuisine, 1 salle de bain avec baignoire.

    2ème étage :

    1 grande pièce aménagée de 45 m2, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 35 m2 à refaire entièrement.

    🔹 Prestations :

    1. Terrain de 1200 m2 et jardin clos
    2. garage avec porte automatique

    💰 Conditions financières :

    • Valeur du bien : 200 000 €
    • Décote : - 35 %
    • Bouquet : 102 000 € frais d'agence inclus
    • Rente mensuelle : 250 €

    ✅ Les + du viager :

    • Prix d’acquisition décoté
    • Pas de gestion locative
    • Pas de fiscalité sur loyers
    • Frais de notaire réduits
    • Placement patrimonial sécurisé

    Idéal investisseur souhaitant préparer un projet futur à moindre coût.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    📞 Contact :
    Nathalie FORTIER
    06 49 50 50 38
    n.fortier@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    mas T7 en viager occupé carpentras

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 230 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    268 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    62 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nathalie fortier

      FORTIER Nathalie

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      0649505038