Propriété de charme avec piscine- Fayence
- FAYENCE
- 4 pièces
- 3 chambres
- 154 m2
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- 83440 FAYENCE
Valeur du bien :
879 000 €Taxe foncière : 2735 €
Ordures ménagères : 625 €
Propriété de charme avec piscine- Fayence
✨ PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE – FAYENCE ✨
Élégance, volumes et art de vivre provençal
Au cœur du très recherché Pays de Fayence, dans un environnement naturel privilégié et au calme absolu, cette élégante villa de plain-pied construite en 2004 développe 153 m² habitables au sein d’un magnifique parc de 5 286 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie, sublimé par un plafond cathédrale, offre une sensation d’espace remarquable et une luminosité naturelle omniprésente. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir.
🏡 ESPACE NUIT
▶️ confortable et bien agencé
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Une salle d’eau
Deux WC
Buanderie et dégagements
L’ensemble est entièrement de plain-pied, garantissant confort et fluidité de circulation.
🌿 EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Le terrain de 5 286 m², véritable écrin de verdure, assure intimité et sérénité.
Piscine, invitant à la détente sous le soleil varois
Terrasse couverte de 33,50 m², parfaite pour les réceptions estivales
Garage attenant de 74,25 m², aux volumes rares, permettant stationnement multiple ou espace atelier
Un cadre de vie où nature et confort s’harmonisent parfaitement.
📊 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : C (139 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Une performance énergétique maîtrisée pour un confort optimal.
🌞 Un bien rare sur le secteur
Idéal en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété conjugue qualité de construction, volumes, terrain d’exception et douceur de vivre provençale
.🎯 Fort potentiel patrimonial dans le Pays de Fayence
📍 Fayence – Pays Varois
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🌟 LES ATOUTS MAJEURS
Environnement naturel et résidentiel recherché
Superficie de terrain rare sur le secteur
Piscine
Volumes généreux avec plafond cathédrale
Grand garage attenant
Plain-pied intégral
Proximité du village de Fayence et de ses commodités
Situation idéale entre mer et arrière-pays varois
📞 Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement
👨💼: Pascal HOLUB 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr
Maison à Fayence
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 154 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
139 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels : entre 1664 € et 2252 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83440 FAYENCE
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
HOLUB PASCAL
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