Propriété en Viager Occupé Plouaret

Viager occupé
  • Plouaret
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 215 m2
curve
Exclusivité
- 46 % décote

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    • Bouquet : 33 000 €
    • Rente : 1 630 €
    • 89 ans

      79 ans

    • 22420 Plouaret

    Valeur du bien :

    480 000 €

    Taxe foncière : 1700 €

    Référence : YB35-944

    Propriété Viager Occupé Plouaret

    Plouaret. Investissement de choix en viager occupé par un couple de 79 et 89 ans dans une belle propriété de plus de 200m2 habitables. Bouquet de seulement 33000€ accompagné d'une rente mensuelle de 1630€ pour un bien estimé à 480 000€. Produit très qualitatif construit en 2011 sur un terrain sécurisé et sans vis à vis  de 1900m2 environs. Accès de plein pied à une superbe pièce de vie prolongée par une terrasse, chambre au rez de chaussée, double garage, système de chauffage de qualité, ascenseur. Chambres spacieuses, bureau, pièces d'eau fonctionnelles dépendance, extérieurs parfaits....

    A la fin du Droit d'Usage et d'Habitation vous récupérerez un propriété haut de gamme, dans un secteur très calme, en même temps non loin du bourg de PLOUARET, le tout à 15mn de LANNION et 40mn de PERROS GUIRREC. Placement judicieux et à moindre coût, compte tenu de l'emplacement, de la qualité du produit et de l'attractivité de ce secteur tout proche de la Côte de Granit Rose, toujours prisée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

    Honoraires à la charge du Vendeur.

    Propriété Viager Occupé Plouaret

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 215 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    89 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    2 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    0-33

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

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      0786296165