Maison en vente à terme libre à Pierrerue

Vente à terme libre
  • Pierrerue
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m2
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  • Apport initial : 49 000 €
  • Mensualité : 636 €
  • Durée du paiement mensuel : 180
    • 34360 Pierrerue

    Valeur du bien :

    163 480 €

    Taxe foncière : 456 €

    Ordures ménagères : 212 €

    Référence : FC84-010

    Vente à Terme libre maison à Pierrerue

     

    Maison de caractère à Pierrerue en vente à terme libre.

    Valeur du bien : 163 480 €

    Apport initial : 49 000 €

    Mensualités : 180 mensualités de 636 €

    Honoraires agence à charge vendeur.

    Nichée dans un charmant hameau à moins de 10 minutes de Saint-Chinian, cette maison en pierres apparentes, rénovée avec des matériaux d'origine, offre un cadre exceptionnel de verdure et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 84 m² sur une parcelle de 234 m², elle est orientée est-ouest et comprend une parcelle supplémentaire de 110 m², idéale pour divers projets (stationnement sécurisé pour quatre véhicules, petit chalet, etc.).

    Descriptif du bien :

    Entrée principale : Accès par une terrasse carrelée avec tonnelle en fer forgé.

    Intérieur : Séjour-salon spacieux de 48 m² avec magnifique sol en terre cuite, cuisine ouverte, WC, salle d'eau, et grande cheminée avec insert.

    Cellier et garage : Accès par une grille en fer forgé et une échelle de meunier, garage aménageable en studio.

    Mezzanine : Accès par un escalier en bois de chêne, menant à deux chambres d'environ 7 m², dont l'une peut être transformée en suite parentale.

    Terrasses : Deux terrasses, dont une avec pavés en grès et barbecue en pierres, offrant un espace extérieur agréable.

    Stationnement : Deux places de parking privatives, dont une bétonnée.

    Équipements : Menuiseries bois et alu double vitrage, cheminée insert bois, volets en bois, radiateurs à rayonnement, poutres apparentes, et trois toitures refaites en 2022.

    Cette maison est idéale pour des vacances paisibles ou pour profiter d'une tranquillité à l'année.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre enchanteur ! 

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

     

    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Franck CIZERON Expert viager de l'Hérault : 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    Vente à Terme libre maison à Pierrerue

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 75 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    201 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    43 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    ENTRE 1030 ET 1460

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34360 Pierrerue


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      CIZERON Franck

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