Maison en vente à terme avec occupation limitée à Fontaines d’Ozillac (Sud de Jonzac)
- Fontaines-d'Ozillac
- 6 pièces
- 4 chambres
- 150 m2
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- Apport initial : 65 640 €
- Mensualité : 2 147 €
- Durée du paiement mensuel : 60 mois
71 ans
74 ans
- 17500 Fontaines-d'Ozillac
Valeur du bien :
184 000 €Taxe foncière : 943 €
Ordures ménagères : 98 €
vente à terme (5 ans) avec occupation limitée (1 an)
Univers viager vous propose à Fontaines-d'Ozillac (17500) une très belle maison entièrement rénovée de 150 m2 habitables avec jardin clos et garage.
Les vendeurs souhaitent se donner un an après la signature pour quitter le bien (durée maximale pouvant être réduite à quelques mois) avec un paiement définitif en 5 ans.
Située à 10 minutes au sud de Jonzac, à 30 minutes de l'estuaire de la Gironde, Fontaines d'Ozillac est un charmant bourg de campagne.
Sur une petite place, cette grande maison est une ferme datant de 1850, entièrement rénovée avec beaucoup de gout, mêlant ancien et moderne dans un vrai équilibre.
La maison comprend
- Au rez de chaussée un grand séjour de presque 40 m2 avec une belle cheminée (le tout surplombé, d'une grande mezzanine ouverte), d'une cuisine aménagée en longueur, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et de deux grandes et belles chambres équipées de dressing et rangements (respectivement 23 et 17 m2 ).
- A l'étage vous trouvez cette belle et haute mezzanine de 20 m2 qui donne accès à deux chambres mansardées et lumineuses.
- A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 200 m2 très bien entretenu et un cabanon. Une terrasse de 22 m2 court le long de la maison face au jardin.
- Un garage attenant à la maison qui sert actuellement d'atelier peut accueillir deux véhicules.
L'isolation a été intégralement refaite. La toiture est impeccable.
DPE à jour : E
Emissions GES : B
LES CONDITIONS DE VENTE :
Vendeurs : couple de 71 et 74 ans.
Valeur du bien 184 000 euros
Apport initial par acheteur : 65 640 euros
Départ du bien sous un an maximum
Rente mensuelle de 2147 euros sur une durée de 5 ans (60 mois)
HONORAIRES A CHARGE VENDEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Géorisques
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Charente-Maritime
Marc Domergue au 06 75 11 54 83 ou sur : m.domergue@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 150 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
267 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17500 Fontaines-d'Ozillac
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Marc DOMERGUE
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