Vente à terme occupée SAINT-CYPRIEN PLAGE vue MER

Vente à terme occupée
  • Saint-Cyprien
  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 42.45 m2
curve
Exclusivité
- 39 % décote

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  • Apport initial : 64 000 €
  • Mensualité : 345 €
  • Durée du paiement mensuel : 120
    • 68 ans

    • 66750 Saint-Cyprien

    Valeur du bien :

    150 000 €

    Taxe foncière : 609 €

    Ordures ménagères : 203 €

    Copro - charges acquéreur : 830 €

    Référence : JS66-949

    Vente à terme occupée SAINT-CYPRIEN PLAGE vue MER

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une VENTE A TERME avec occupation sur 11 ans à SAINT-CYPRIEN PLAGE (66750).

    Face à la mer et à 50 m de la plage, appartement de type 2 traversant d'une superficie de 42 m² environ dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier.

    LES PLUS: Emplacement,  vue mer, climatisation, petite surface, rénovations récentes (sols, murs, cuisine, tableau électrique...), rendement locatif élevé.

    VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation sur 11 ans (132 mois).
    Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités et l'occupation sont connues au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande flexibilité à l'acheteur.

    Femme: 68 ans
    Valeur du bien : 150 000 Euros
    Décote immédiate de 39% par rapport à la valeur du bien
    Apport initial (bouquet) : 64 000 Euros
    Mensualité : 345 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730€ et 1 040€.
    Taxe foncière annuelle : 609 €  /  Taxes enlèvement ordures ménagères : 203 €

    DPE: D  / GES: B

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 42.45 m2
    • Nombre de chambre(s) : 1
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    205 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 730€ et 1040€.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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      0632686945