Appartement T2 en Viager Libre à Saint-Martin-d’Hères

Viager libre

Saint-Martin-d'Hères
2 pièces
1 chambre
40,64 m2

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Bouquet : 59 900 €
Rente : 685 €

76 ans
38400 Saint-Martin-d'Hères

Valeur du bien :

149 000 €

Référence : JJ26-980

Appartement T2 en Viager Libre à Saint-Martin-d’Hères

Viager libre – Appartement T2 avec option garage – Saint-Martin-d’Hères

UNIVERS-VIAGER vous propose à la vente en viager libre un appartement T2 d’environ 40 m², situé à Saint-Martin-d’Hères, dans un secteur bien desservi et proche des commodités.

La copropriété bénéficie :

d’un portail électrique donnant accès aux garages
d’un joli jardin privatif, arboré et très plaisant, réservé aux copropriétaires, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose de :

une pièce principale
une chambre
une cuisine
une salle de bains avec WC

Annexes :

un garage de 20 m²
une cave

Conditions du viager

Type : Viager libre (bien libre d’occupation)
Vendeur : Homme de 75 ans
Valeur vénale du bien : 149 000 €

➤ Avec garage

Bouquet : 59 900 €
Rente mensuelle : 685 €
Garage privatif de 20 m² inclus

➤ Sans garage

Bouquet : 59 900 €
Rente : 550 € / mois

Atouts

Viager libre : occupation ou mise en location immédiate
Idéal investisseur ou résidence principale
Présence d’un garage et d’une cave, rare sur le secteur
Proximité transports, commerces, campus et Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite votre expert Viager Isère :
Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Appartement T2 en Viager Libre à Saint-Martin-d’Hères

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 40,64 m2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

ENTRE 1000 € ET 1380 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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