Vente appartement T4 à MONTPELLIER en viager occupé
- Montpellier
- 4 pièces
- 3 chambres
- 84,77 m2
1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20
- Bouquet : 53 750 €
- Rente : 415 €
71 ans
78 ans
- 34000 Montpellier
Valeur du bien :
250 000 €Taxe foncière : 1600 €
Copro - charges acquéreur : 84 €
vente appartement type 4 en viager occupé à MONTPELLIER
VIAGER OCCUPÉ – Appartement T4 avec terrasses, parking et garage – Montpellier
Situé dans un quartier agréable et calme de Montpellier, au sein d’une résidence bien entretenue avec espaces verts arborés et paysagés, découvrez ce bel appartement T4 au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Descriptif du bien :
Appartement lumineux avec double orientation
Séjour / salon exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse
Cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse
3 chambres avec placards intégrés
Salle de bains
WC indépendant
Climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale
Vue dégagée sur espaces verts
Annexes :
Cave
Place de parking privative
Environnement :
À moins de 500 mètres de toutes commodités :
Transports en commun
Écoles accessibles à pied
Commerces de proximité
Un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville.
Conditions du viager occupé :
Viager occupé sur 2 têtes
Homme : 71 ans
Femme : 78 ans
Bouquet : 53 750 €
Rente mensuelle : 415 €
Valeur vénale : 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
Investissement patrimonial sécurisé avec décote attractive, idéal pour préparer l’avenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Franck CIZERON Expert viagériste 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Pour plus d’informations ou organiser un échange, n’hésitez pas à me contacter.
Vente appartement T4 à MONTPELLIER en viager occupé
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 84,77 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
124 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
ENTRE 800 € ET 1550 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34000 Montpellier
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
CIZERON Franck
Nous contacter pour cette annonce
0689989172
