Vente maison en pierre en viager Libre à Tauriers en Ardèche
- Tauriers
- 2 pièces
- 1 chambre
- 76,6 m2
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- Bouquet : 30 700 €
- Rente : 510 €
79 ans
75 ans
- 07110 Tauriers
Valeur du bien :
113 000 €Taxe foncière : 312 €
Ordures ménagères : 84 €
Maison T2 en viager libre à Tauriers en Ardèche
Viager libre – Maison ancienne en pierres à Tauriers
Un investissement flexible en Ardèche
À vendre en viager libre, charmante maison ancienne en pierres apparentes située à Tauriers, en Ardèche.
Contrairement au viager occupé, le viager libre permet à l’acquéreur de disposer immédiatement du bien dès la signature de l’acte authentique. Il peut ainsi l’occuper, l’utiliser comme résidence secondaire ou envisager une mise en location selon son projet.
Les atouts pour l’investisseur
- Jouissance immédiate du bien
- Possibilité d’y habiter ou de le louer sans attendre
- Acquisition progressive grâce au versement d’une rente
- Bouquet initial maîtrisé de 30 700 €
- Investissement dans un bien de caractère en Ardèche
- Potentiel adapté à un projet de résidence secondaire ou de location
- Aucun locataire en place et aucune période d’attente liée à l’occupation du vendeur
Description de la maison
Cette maison ancienne en pierres apparentes à usage d’habitation se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine avec coin repas
Premier étage :
- Salon avec cheminée et foyer fermé
- WC indépendant
Deuxième étage :
- Dégagement
- Grande chambre avec placard
- Salle d’eau
Équipement
- Pompe à chaleur air/air neuve
- Fonction chauffage et climatisation
Conditions financières
- Valeur estimée du bien : 113 000 €
- Bouquet : 30 700 €, honoraires charge vendeur
- Rente viagère : 510 € par mois
- Viager libre sur deux têtes : homme de 79 ans et femme de 75 ans
Le viager libre constitue une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement disponible, tout en échelonnant une partie de leur acquisition au moyen d’une rente viagère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Franck CIZERON – Expert Viager Ardèche
06 89 98 91 72
f.cizeron@univers-viager.fr
Vente maison en pierre en viager Libre à Tauriers en Ardèche
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 76,6 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
300 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
ENTRE 1920 ET 2660
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 07110 Tauriers
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CIZERON Franck
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