Maison en viager occupé à Granges les Beaumont
- Granges les Beaumont
- 5 pièces
- 4 chambres
- 104 m2
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- Bouquet : 55 000 €
- Rente : 660 €
80 ans
77 ans
- 26600 Granges les Beaumont
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 780 €
Ordures ménagères : 180 €
À vendre en viager occupé – Maison familiale dans un quartier calme et sécurisé à Granges-les-Beaumont
Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé de Granges-les-Beaumont à 20KM de Valence, idéal pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques du bien :
- 4 chambres lumineuses
- Cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial
- Salle d’eau moderne
- Buanderie pratique
- Bureau idéal pour le télétravail
- Terrasse bioclimatique avec four à pizza
- Garage attenant et car port
- Jardin arboré avec arrosage intégré
- Chalet
- Exposition plein sud
Conditions de la vente en viager occupé :
- Valeur du bien : 300 000 Euros
- Décote immédiate de 50,7% par rapport à la valeur du bien
- Bouquet : 55 000 € à la signature
- Rentes mensuelles : 660 €
- Viager sur deux têtes : homme 80 ans et femme 77 ans
- Honoraires charge vendeur
- Les vendeurs continuent d’occuper le bien, garantissant une acquisition sécurisée
- Taxe foncière annuelle: 780 € TEOM: 180 €
Avantages :
Le viager est une solution d’investissement intéressante qui permet d’acquérir un bien à un prix attractif tout en assurant un complément de revenus aux vendeurs.
De plus ce bien très bien entretenu donne un excellent score en terme de performance énergétique, elle est classée A et A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager de la Drôme : Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPE A GRANGES LES BEAUMONT
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 104 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
52 kWh/m²/anLogement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
ENTRE 490 € ET 720 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 26600 Granges les Beaumont
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CIZERON FRANCK
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