Maison en viager occupé à Granges les Beaumont

À vendre en viager occupé – Maison familiale dans un quartier calme et sécurisé à Granges-les-Beaumont

Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé de Granges-les-Beaumont à 20KM de Valence, idéal pour les familles ou les investisseurs.

Caractéristiques du bien :

- 4 chambres lumineuses
- Cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial
- Salle d’eau moderne
- Buanderie pratique
- Bureau idéal pour le télétravail

- Terrasse bioclimatique avec four à pizza
- Garage attenant et car port
- Jardin arboré avec arrosage intégré

- Chalet

- Exposition plein sud

Conditions de la vente en viager occupé :

- Valeur du bien : 300 000 Euros

- Décote immédiate de 50,7% par rapport à la valeur du bien

- Bouquet : 55 000 € à la signature

- Rentes mensuelles : 660 €

- Viager sur deux têtes : homme 80 ans et femme 77 ans

- Honoraires charge vendeur

- Les vendeurs continuent d’occuper le bien, garantissant une acquisition sécurisée

- Taxe foncière annuelle: 780 € TEOM: 180 €

Avantages :

Le viager est une solution d’investissement intéressante qui permet d’acquérir un bien à un prix attractif tout en assurant un complément de revenus aux vendeurs.

De plus ce bien très bien entretenu donne un excellent score en terme de performance énergétique, elle est classée A et A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager de la Drôme : Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr

www.univers-viager.fr