Maison en Viager Libre à Plouguiel
- Plouguiel
- 6 pièces
- 4 chambres
- 165 m2
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- Bouquet : 306 700 €
- Rente : 858 €
74 ans
75 ans
- 22220 Plouguiel
Valeur du bien :
445 000 €Taxe foncière : 1200 €
Viager LIBRE. Opportunité d'investissement rare sur la côte bretonne. Maison à Plouguiel, à deux pas de Tréguier, 20mn de la côte de Granit Rose et Perros-Guirec ou 10mn de Paimpol. Située dans un cadre formidable avec vue directe sur la rivière. Le bouquet demandé sera de 306 700€ FAI avec une rente mensuelle de 858€ seulement. Les vendeurs sont âgés de 74 et 75 ans.
Pour ces montants vous pouvez occuper immédiatement une maison en parfait état valorisée initialement 445000€. La maison vraiment qualitative (isolation, système de chauffage, assainissement) de 165m2 se compose d'une pièce de vie de plus 60m2 prolongée par une grande terrasse avec une vue plongeante sur l'estuaire, quatre chambres, une mezzanine un garage et une petite dépendance. Le tout sur un terrain de 1400m2 entièrement clos et au calme. L'environnement est absolument parfait.
Ce viager LIBRE est une possibilité d'investir à moindre coût dans un secteur très recherché de Bretagne, facile d'accès. Placement sécurisé dans un actif sans défaut, que l'objectif soit de louer, à l'année ou en saisonnier ou d'en faire sa résidence principale à court ou long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Viager Libre Plouguiel
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 165 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
249 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
2320-3190
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 22220 Plouguiel
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Yann BRENTOT
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