Viager occupé à Toulouse

Viager occupé
  • Toulouse
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 166 m2
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Toulouse-viager-occupe-porte vue balcon appartement standing brique

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Toulouse-viager-occupe-porte salon salle à manger

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Toulouse-viager-occupe-salle de bain baignoire

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contact maxime demongin

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  • Mensualité : 1 000 €
  • Bouquet : 285 000 €

Valeur de bien :

760 000 €
  • 72 ans

  • 31000 Toulouse

Taxe foncière : 1621 €

Référence : MD31-881

Viager occupé à Toulouse

Au cœur de Toulouse, venez découvrir ce bien d'exception de 166 m2 !

Ce sublime appartement composé de 4 pièces, est situé au 1er étage d'un immeuble plein de charme des années 1800.

Il est spacieux et situé à proximité immédiate de la Place du Capitole et de Pierre de Fermat ; il dispose de toutes les commodités nécessaires.

Détails :

  • Entrée avec circulations et multiples placards
  • un double séjour comprenant salon et salle à manger
  • un bureau-bibliothèque
  • un double living traversant
  • une cuisine aménagée
  • une salle de bain
  • deux chambres
  • cellier en sous-sol
  • débarras dans la cage d'escalier
  • un puit

Les plus :

  • deux chambres dont une avec douche, un WC séparé
  • on accède à cet appartement par deux escaliers
  • un puit
  • possibilité de créer de nouvelles chambres

Détails viager :

Vente en viager occupé.

Le vendeur, un homme de 72 ans, se réserve le droit d'usage et d'habitation du bien.

  • Valeur du bien : 760 000 €
  • Bouquet : 285 000 €
  • Rente mensuelle : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à charge vendeur.

Situation géographique :

Toulouse est une commune située dans le département de la Haute-Garonne (31) , en région Occitanie.
Il s'agit de la plus grande ville du département.

 

Contact :

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :

Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr

 

 

Viager occupé à Toulouse

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Surface habitable : 166 m2
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salle de bain : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh/m²/an

Logement performant

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

1500

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

    Photo Maxime DEMONGIN

    Maxime DEMONGIN

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