Deux appartements F1 et F4 en Viager occupé à Cuers

Viager occupé
  • Cuers
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121 m2
curve
Exclusivité

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Exclusivité

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Exclusivité

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    • Bouquet : 70 000 €
    • Bouquet : 70 000 €
    • Rente : 600 €
    • Rente : 600 €
    • 82 ans

      84 ans

    • 83390 Cuers

    Valeur du bien :

    257 000 €
    Référence : PH83-973

    Viager occupé deux appartements

    Univers viager Var Corse vous propose  à CUERS, deux appartements dans une grande bâtisse construite en 1979. A l'étage  un appartement de type F4 d'une superficie de 104 m2 dont l'accès se fait par un escalier extérieur privatif comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, quatre placards, une salle de bains, deux wc, une buanderie, un dégagement et une loggia fermée. Au rez-de-chaussée il existe également un studio équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine prolongée par une terrasse couverte. L'ensemble du bien bénéficie de 16 panneaux photovoltaïques sur toiture, d'un système de forage, une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire,  3 places de parking et la jouissance privatives de la partie communes en nature de 150 m2.. idéal investisseur.

    Possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité (conditions à définir)

    Homme : 82 ans
    Femme : 84 ans

    Valeur du bien : 257 000 €

    Bouquet (apport initial) :70 000 €

    Rente : 600 €/mois

    Honoraire à charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE:
    Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

    Ensemble Appartement F4 et F1 en viager occupé

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 121 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 3

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    154 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    32 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130€ et 1590 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      HOLUB Pascal

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