Maison en Viager Occupé Gourin
- Gourin
- 6 pièces
- 4 chambres
- 112 m2
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- Bouquet : 65 000 €
- Rente : 540 €
75 ans
- 56110 Gourin
Valeur du bien :
220 000 €Taxe foncière : 450 €
Viager Occupé GOURIN
Investissement de qualité dans une commune attractive et structurée. Maison en viager occupé par un homme seul de 75ans. Placement intéressant à moyen terme car le bouquet demandé n'est que de 65000€ FAI avec une faible rente mensuelle de 540€. Pour ces montants vous êtes propriétaire d'un bien valant initialement 220 000€ et profitez d'une décote de 56%. Produit bien situé, au calme, comprenant un grand sous sol complet, quatre chambres, une belle pièce de vie, salle de bains , salle d'eau, le tout en excellent état et non mitoyen.. La maison est dans un secteur résidentiel, non loin des commerces et sur un beau terrain de plus de 1000 m2. A la fin du Droit d'Usage et d'habitation conservé par le vendeur vous récupérerez un bien en parfait état que vous pourrez louer ou habiter selon vos besoins.
Ce viager est une opportunité assez rare dans le secteur de GOURIN, il y en a assez rarement, il permet d'investir dans un secteur où l'immobilier se porte bien, dans un produit qui prendra certainement de la valeur, avec une décote conséquente et donc un tarif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Viager Occupé Gourin
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 112 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
169 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1080-1520
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 56110 Gourin
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BRENTOT Yann
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