Maison Viager occupé à Gouesnou

Viager occupé
  • Gouesnou
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m2
curve
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    • Bouquet : 64 000 €
    • Rente : 703 €
    • 79 ans

      78 ans

    • 29850 Gouesnou

    Valeur du bien :

    305 000 €

    Taxe foncière : 1480 €

    Référence : YB35-940

    Viager occupé Maison Gouesnou

    Maison en viager occupé par un couple de 79 et 78 ans à Gouesnou. Investissement intéressant dans une maison de qualité, très bien située sur un grand terrain au calme. Le bouquet sera de 64000€ FAI seulement avec une rente mensuelle de 703€ par mois. Pour ces montants vous êtes propriétaire d'un bien idéalement situé à Gouesnou, à 20 mn du centre de BREST, non loin de l'aéroport. La maison se trouve dans le quartier résidentiel avec un accès par un chemin privé, elle dispose d'un grand sous-sol, de quatre chambres, d'une grande pièce de vie, elle est non mitoyenne sur un terrain de 1400m2.Investissement de qualité dans un bien immobilier en parfait état et dans un secteur prisé.

    Au delà de la proximité de Brest, Gouesnou dispose de toutes les commodités et est très bien desservie. Placement de qualité à moindre frais, sécurisé dans la pierre, pour un bien immobilier valorisé initialement 300000€ et qui ne cessera de prendre de la valeur.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

    Viager Occupé Gouesnou

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 117 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    163 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1200-1700

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

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