Viager Occupé Matignon
- Matignon
- 8 pièces
- 6 chambres
- 190 m2
85 ans
76 ans
- 22550 Matignon
Valeur du bien :
420 000 €Taxe foncière : 900 €
Maison Viager Occupé Matignon
Matignon. Investissement en viager occupé par un couple de 85 et 76ans. Petit bouquet de 55000€ fai seulement avec une rente mensuelle de 971€. Concrètement le produit est la réunion de deux maisons autrefois distinctes et réunies entre autre par une terrasse. Le tout est donc très grand (près de 200m2), atypique et plein de charme. Coins, recoins, style ancien, contemporain, six chambres, trois salles de bains, deux cuisines... le tout constitue une vraie belle maison de bourg en pierre, en plein centre de la commune. Marché hebdomadaire, école et supermarché à deux minutes.
Investissement idéal en Bretagne pour un future projet de chambres d'hôtes, de résidence principale, secondaire ou mixte tout près de la côtes d'émeraude. Placement très sécurisé, bénéficiant d'une décote conséquente et plutôt rare, compte tenu de l'emplacement, des volumes et des potentialités du produit à moyen terme.
En effet la commune est facile d'accès, bénéficie de toutes les commodités et se trouve à moins de cinq kilomètres des plages et du port de St Cast, avec un accès très simple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager.
Honoraires à la charge du Vendeur.
Maison Viager Occupé Matignon
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 190 m2
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : Non
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
233 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
3967-5367
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 22550 Matignon
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Yann BRENTOT
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