Maison en Viager Occupé Saint Brévin les Pins

Viager occupé
  • Saint Brévin Les Pins
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m2
curve
Exclusivité
- 55 % décote

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    • Bouquet : 139 000 €
    • Rente : 206 €

    Valeur de bien :

    343 000 €
    • 44250 Saint Brévin Les Pins

    Taxe foncière : 950 €

    Référence : YB35-928

    Viager Occupé Saint Brévin les Pins 44250

    Saint Brévin Les Pins. Maison en viager occupé par un couple agé de 73 ans,  de plein pied, récente sur plus de 1000m2 de terrain et  à moins de 2km de la mer, non mitoyenne.

    Investissement judicieux dans un secteur très prisé de la côtes atlantique. La maison de 2007 est valorisée à 343 000€. Elle est en très bon état, avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse, buanderie, garage, un terrain sans vis à vis de 1100m2. Saint Brévin dispose de toute les commodités même hors saison, est facile d'accès et reste très agréable l'été avec ses nombreuses plages agréables.

    Le bouquet initial sera de 139 000€  (honoraires charge vendeur) assorti d'une rente mensuelle de 206€ seulement. Pour ces montants vous vous constituez, en toute sérénité ,et  dans le temps, un patrimoine de qualité tout en bénéficiant d'une décote initiale de 55% compte tenu de l'age des vendeurs.

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 98 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    188 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1140-1590

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

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