Maison Viager Occupé Saint Brieuc
- Saint Brieuc
- 5 pièces
- 3 chambres
- 78 m2
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- Bouquet : 74 000 €
- Rente : 128 €
68 ans
- 22000 Saint Brieuc
Valeur du bien :
175 000 €Taxe foncière : 900 €
Maison Viager Occupé à Saint Brieuc
Saint Brieuc. Investissement très attractif pour cette maison en viager occupé par un homme seul de 68ans, située en impasse dans le quartier du Bois Boissel.
Le bouquet demandé est seulement de 74000€ FAI avec une petite rente mensuelle de 128€. Pour cet effort financier vous êtes propriétaire d'une maison de 1998, en bon état, non mitoyenne avec vue sur le bois et pas de vis à vis, comportant trois chambres dont une en bas, un garage, le tout sur près de 400m2 de terrain. Saint Brieuc est un secteur attractif pour ce type de placement d'autant que la maison, valorisée 175000€, se trouve non loin du secteur des Villages, du lycée Freyssinet avec un accès rapide aux voies de communication.
La décote importante permet de sécuriser l'investissement, au départ du vendeur il sera aisé de louer le bien ou de l'occuper. Placement assez rare sur Saint Brieuc d'où un réel intérêt compte tenu du marché briochin.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 78 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
291 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1710-2370
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 22000 Saint Brieuc
Yann BRENTOT
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