Maison Viager Occupé St Jouan des Guérêts
- Saint Jouan des Guérêts
- 5 pièces
- 3 chambres
- 101 m2
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- Bouquet : 138 000 €
- Rente : 1 014 €
80 ans
- Saint Jouan des Guérêts
Valeur du bien :
350 000 €Viager Occupé St Jouan des Guérêts
Saint Jouan des Guérêts. Exclusivité. Viager Occupé par un homme seul de 80 ans. Vous achetez un bien valorisé 350 000€. La décote liée à l'occupation est de 36%. Concrètement le bouquet est de 138 000€ FAI et la rente mensuelle sera de 1014€.La ville de St Jouan fait partie de St Malo Agglomération et se trouve à 8km de St Malo et moins de 20mn de Dinard au coeur de la cote d'Emeraude. La commune est structurée, très facile d'accès et particulièrement recherchée.
Concernant le bien il s'agit d'une jolie maison en pierre de 100m2, pleine de charme avec un terrain clos, à l'abri des regards de 590m2. La maison est très bien située dans la commune, au calme et sans aucune nuisance. Le rez de chaussée se compose de deux pièces principales avec cuisine, accès à la terrasse et l'étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Un bel atelier et un appentis complètent le tout.
Opportunité rare de placement sécurisé dans la pierre dans le secteur le plus prisé de la cote Bretonne.
Honoraires charges Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Viager Occupé St Joua des Guérêts
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 101 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
209 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1280-1780
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à Saint Jouan des Guérêts
BRENTOT Yann
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