Villa en viager occupé à Saleilles
- Saleilles
- 6 pièces
- 3 chambres
- 168 m2
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- Bouquet : 150 000 €
- Rente : 860 €
83 ans
81 ans
- 66280 Saleilles
Valeur du bien :
450 000 €Taxe foncière : 1682 €
Ordures ménagères : 564 €
Villa en viager occupé à Saleilles
EXCLUSIVITÉ - Viager occupé à SALEILLES (66280)
Maison de 168 m² habitables + 100 m² de sous-sol aménagé, sur une parcelle de 1 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé, entre Perpignan et Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages.
Composition :
Rez-de-chaussée : Vaste entrée, séjour cathédral avec cheminée, grande véranda avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec accès extérieur, suite parentale (salle d’eau + dressing).
Étage : Mezzanine (bureau/salon), 2 chambres et 2 salles d’eau.
Sous-sol : 100 m² aménagés avec garage, atelier et cave.
Extérieurs :
Jardin arboré et soigné avec plusieurs terrasses (dont une couverte), piscine (9x4) , dépendances, abri de jardin.
Deux accès véhicule dont un vers le garage
Atouts :
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des commodités
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité et nombreux espaces annexes
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 81 ans
Homme: 83 ans
Valeur du bien : 450 000 Euros
Décote immédiate de 44% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 150 000 Euros
Rente mensuelle : 860 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 682 €
DPE :C GES : C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 933 € et 2 615 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 168 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
144 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 933 € et 2 615 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66280 Saleilles
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SOULA Jean-François
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