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VIAGER LIBRE

localité du bien 71800 LA CLAYETTE

BOURGOGNE

RÉF: NI63-205

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VENDEUR(S)

homme 83 ANS    

VALEUR DU BIEN : 120 000 €

BOUQUET : 41 400 €

RENTE : 835 €

SURFACE : 156 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

TAXE FONCIÈRE : 762 €

DPE : G info

GES : D info

Votre agence UNIVERS-VIAGER Auvergne Rhône-Alpes, située 12 avenue julien à CLERMONT-FERRAND vous propose en EXCLUSIVITÉ :

A La CLAYETTE , petit village de 1700 habitants, articulé autour de son magnifique château, en région Bourgogne, tout proche de la région lyonnaise, entre MACON et ROANNE ; un IMMEUBLE LOCATIF entièrement loué, en plein centre ville. Cet IMMEUBLE de RAPPORT est constitué de 3 lots : Au RDC : un LOCAL commercial avec vitrine, d'environ 48 m2, loué depuis 3 ans pour 300 euros/mois. Au 1er ÉTAGE : un appartement type F2 avec cave , d'environ 48 m2, loué depuis 8 ans, pour 320 euros/mois. Au 2eme ÉTAGE: un appartement type F3 avec cave, d'environ 60 m2 , loué depuis 2 ans, pour 380 euros/mois. Le total des Loyers est donc de 1000 euros/mois, soit 12 000 euros/an. Les deux appartements ont été rénovés en totalité, ces dernières années. Ils bénéficient chacun de chaudière à condensation individuelle. Chauffage électrique individuel pour le local commercial. Cet immeuble ancien, de caractere , en plein centre ville, est de très bonne facture, avec un escalier majestueux , une belle façade et une toiture avec tuiles (revue il y a une quinzaine d’années). Cet IMMEUBLE de rapport est en vente en VIAGER LIBRE .

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

Homme : 83 ans
Valeur du bien : 120 000€
Bouquet : 41 400€
Rente mensuelle : 835€
Loyers mensuels : 1000€
Taxe Foncière annuelle : 762€

Votre contact :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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06 07 81 57 85