Autre Viager libre à La Clayette
- La Clayette
- 8 pièces
- chambres
- 156 m2
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- Bouquet : 41 400 €
- Rente : 835 €
Valeur de bien :
120 000 €83 ans
- 71800 La Clayette
Taxe foncière : 762 €
Votre agence UNIVERS-VIAGER Auvergne Rhône-Alpes, située 12 avenue julien à CLERMONT-FERRAND vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A La CLAYETTE , petit village de 1700 habitants, articulé autour de son magnifique château, en région Bourgogne, tout proche de la région lyonnaise, entre MAÇON et ROANNE ; un IMMEUBLE LOCATIF en plein centre ville. Cet IMMEUBLE de RAPPORT est constitué de 3 lots : Au RDC : un LOCAL commercial avec vitrine, d'environ 48 m2, loué depuis 3 ans pour 300 euros/mois. Au 1er ÉTAGE : un appartement type F2 avec cave , d'environ 48 m2, loué depuis 8 ans, pour 320 euros/mois. Au 2eme ÉTAGE: un appartement type F3 avec cave, d'environ 60 m2 , A louer ( potentiel a 390 euros/mois ). Le total actuel des Loyers est donc de 620 euros/mois , avec potentiel 1010 euros/mois . Les deux appartements ont été rénovés en totalité, ces dernières années. Ils bénéficient chacun de chaudière à condensation individuelle. Chauffage électrique individuel pour le local commercial. Cet immeuble ancien, de caractère , situe en plein centre ville, est de très bonne facture, avec un escalier majestueux , une belle façade et une toiture avec tuiles (revue il y a une quinzaine d’années). Cet IMMEUBLE de rapport est en vente en VIAGER LIBRE .
Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/
Homme : 83 ans
Valeur du bien : 120 000€
Bouquet : 41 400€
Rente mensuelle : 835€
Loyers mensuels actuels : 620€ ( possible 1010 € )
Taxe Foncière annuelle : 762€
Votre contact :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
- Type de bien : Autre
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 156 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71800 La Clayette
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
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