Maison Viager libre à Saint-Rémy-sur-Durolle
- Saint-Rémy-sur-Durolle
- 18 pièces
- chambres
- 0 m2
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- Bouquet : 253 800 €
- Rente : 1 510 €
Valeur de bien :
340 000 €90 ans
- 63550 Saint-Rémy-sur-Durolle
Taxe foncière : 3262 €
Il s'agit ici d'une REVENTE DE VIAGER , avec du viager libre locatif pour l'essentiel et un lot en viager occupé (studio conservé par l'ancien vendeur/crédirentier).
Nous sommes à SAINT-REMY-SUR-DUROLLE, au sein du parc régional du Livradois Forez, tout près de THIERS et de l'A89.
L'ensemble immobilier, constitué de plusieurs bâtiments, est au cœur de ce bourg auvergnat dynamique, avec tous ses commerces de proximité et reconnu comme station touristique avec son plan d'eau réputé.
Outre le studio avec garage, en viager occupé, l'ensemble immobilier locatif se compose de :
_Une Maison type 3 avec grenier, caves, terrasse et jardin, louée : 750€ CC
_Dépendances (hangar,ateliers pour un brocanteur), louées : 450€ CC
_Une maison de bourg type 2 , louée 500€ CC
_Un immeuble sur 3 niveaux , avec : - un appartement type 2, loué 385€ CC
- un appartement type 2 meublé, loué 550€ CC
- un appartement type 3, loué 650€ CC
- un appartement type 5 avec terrasse, loué 750€ CC
La majorité des biens a été rénovée en totalité et les appartements disposent de compteurs individuels électriques avec chauffage collectif au fuel . Chauffage électrique pour la maison avec jardin.
Homme : 90 ans
Bouquet : 253.800€
Rente à verser : 1510 €
Abandon DUH (droit d'usage et d'habitation) : +10%
Taxe foncière : 3262 € (y compris taxe ordure ménagère)
Revenus locatifs mensuels perçus : 4035€ (soit 48 240€ /an)
Plus de photos disponibles sur demande et sur notre site :
www.univers-viager.fr
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 18
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63550 Saint-Rémy-sur-Durolle
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Nicolas IMBERT
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