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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 34550 BESSAN

LANGUEDOC-ROUSSILLON

RÉF: NI63-278

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VENDEUR(S)

homme 82 ANS     femme 79 ANS

VALEUR DU BIEN : 190 000 €

BOUQUET : 56 150 €

RENTE : 310 €

SURFACE : 94 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 897 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 230 €

CHARGE : 696 €

DPE : E info

GES : C info

Votre agence UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ , en Vente en VIAGER OCCUPE : A BESSAN, charmant village occitan de 500 habitants , à proximité de l'A9 et l' A75, tout proche d’Agde (6km) , BÉZIERS (18 km) et à 10 km de la mer ,
une jolie maison dans une petite copropriété, dans le cœur historique de la ville, avec ses commerces, commodités et marchés réputés.

Cette maison d'environ 94m², entièrement refaite à NEUF, dispose également d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une magnifique Terrasse de 22 m².
Nous avons :
A l’étage : une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un W.C et une terrasse ombragée.
Au Rez-de-Chaussée, un cellier, une cave et un garage.

Cette maison entièrement rénovée se trouve au sein d'une petite copropriété, avec des charges réduites (696€/an), une toiture neuve (2019) avec toit terrasse et une façade refaite il y a 10 ans. Nous avons du chauffage électrique et de la Clim réversible, double vitrage et volets électriques.

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs

Homme : 82 ans
Femme : 79 ans
Valeur du bien : 190 000€
Bouquet : 56 150€
Rente : 310€
Taxe Foncière annuelle : 897 € ( dont 230 TOM )
Abandon du droit d'occupation : + 80%

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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